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大宮店

屋根のリフォームメンテナンス

こんにちは、大宮店の斎藤将志です。

 

今回は、屋根のリフォームをした事例を紹介します。

 

きっかけは、

先日の地震による屋根の瓦が落下したと連絡がありました。

 

現場を確認してみると棟瓦が一部破損して落ちてしまっていました。

 

 

セメント瓦を留めている漆喰が弱くなり番線(ハリガネ)の留めも弱くなっていたようです。

 

築年数が30年近いということもあり以下の2種を提案しました。

 

〕住仕に安く済む瓦の補修と漆喰の打ち替え

 

瓦屋根は重いので耐震を考えると軽いほうが良い

また、築35年程度経ったときに屋根の防水シートを

張り替えなければならずその時に屋根をはがさなければならない

 

上記から、今回ガルバリウム鋼板の葺き替えと

防水シートの張替えを行い当分なにもしなくて済むようにする。

 

 

お客様ご理解のもと、△硫虻を葺き替える事になりました。

 

 

まずは、既存の瓦の撤去と防水シートの張替え

 

既存の瓦表面が非常にすべりやすく、職人さんも私も

何度も落ちそうになりました。 ^^;

 

 

 

瓦をはがしてみると防水シート(アスファルトルーフィング)が

かなり痛んでいました。

 

防水シートの交換も見積もりしておいてよかったですね。

 

シート下の野地板という下地の板は劣化が少なく

痛んでいなかったのでそのまま利用しています。

 

 

今回採用の防水シートはゴムアスルーフィングと呼ばれるものです。

 

こちらは、普通のアスファルトルーフィングと比べると

少し金額が高いのですが耐久性が高く私が職人さんに指定しました。

 

 

 

 

よく新築やリフォームで屋根のルーフィングを見ると

緑色のルーフィングを敷いていることが多いと思います。

ゴムアスルーフィングは黒いです。

 

屋根の雨漏れの原因はルーフィングの破れや劣化による事が

多いので重要です。

 

 

ガルバリウム鋼板は予算を抑えた ニスクのカラーガルバを

使用しました。

 

 

横段葺きなので予算を抑えてもそれほど

安っぽくは見えないです。

 

 

今年は、9月に雨が非常に多かったりして

異常気象な予感がします。

 

これから冬本番ですが、雪が少ないことを祈ります。

(工事に支障がでるので。。。)

 

 

 

 

  • 2016.11.28 Monday
  • 10:37

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